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漳州高新區(qū)特房物業(yè)有限公司

物業(yè)電工（漳州高新區(qū)顏厝鎮(zhèn)）

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鄭小姐

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崗位要求：50周歲以下，中專或者高中以上學(xué)歷，身體健康，持有低壓或高壓證，兩年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有電梯操作證者優(yōu)先錄用。
崗位職責(zé)：
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，樹立“安全第一”的思想，既要保證設(shè)備的安全運(yùn)行，又要保證人身安全。
2、定期對小區(qū)供電線路及供水系統(tǒng)進(jìn)行維修維護(hù)，保證業(yè)主正常用水，安全用電。
3、定期巡視小區(qū)，負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施日常維修、保養(yǎng)工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行，出現(xiàn)異常或故障時，跟進(jìn)處理并保存相關(guān)處理記錄。
4、定期巡查小區(qū)裝修施工現(xiàn)場，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進(jìn)處理。
5、對于向外委托維修保養(yǎng)的設(shè)備，負(fù)責(zé)監(jiān)督供方人員按時保質(zhì)保量進(jìn)行維修保養(yǎng)，設(shè)備出現(xiàn)故障要負(fù)責(zé)及時通知供方進(jìn)行檢修，并向管理處負(fù)責(zé)人匯報設(shè)備外包維護(hù)保養(yǎng)工作中存在的問題。
6、憑物業(yè)客服中心派發(fā)的維修服務(wù)單及時進(jìn)行維修，優(yōu)質(zhì)高效完成維修任務(wù)。如遇當(dāng)值人員不能處理的，應(yīng)及時匯報給管理處負(fù)責(zé)人，請示給予解決。
7、做好物業(yè)交房前及入住時設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收工作。
8、負(fù)責(zé)小區(qū)各項(xiàng)維保、維修記錄表單的收集、匯總工作。
9、各種設(shè)備類應(yīng)急處置預(yù)案，聯(lián)合項(xiàng)目人員演練、熟悉。
10、負(fù)責(zé)小區(qū)公共水電表抄錄，按月分系統(tǒng)統(tǒng)計公共能耗與水耗數(shù)據(jù)，與上月數(shù)據(jù)進(jìn)行對比分析，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常，及時查找原因并提出解決方案。
11、維修類物資的定期采購申報及使用管理。